Приватний ріелтор
- Усі заявки й обʼєкти — в одній таблиці на телефоні
- Покази на день — зранку в Telegram
- Договір оренди з даних заявки, без переписування
- Нагадування про кінець оренди й повторні дзвінки
ПослугиАвтоматизація бізнесуДля нерухомості
CRM для агентства нерухомості
CRM для агентства нерухомості
CRM для ріелтора й агентства без нової програми: заявки з сайту, Instagram і порталів лягають у вашу CRM чи Google Таблицю з джерелом, а про покази нагадує Telegram.
- Ціну називаю особисто
- Ваша CRM або Google Таблиця
- Покази з нагадуваннями
Просто напишіть — далі я сам. Порахую задачу безкоштовно.
Таблицяусі заявки разом
CRMугоди й клієнти
Вам у Telegramодразу, з джерелом
Нагадуванняклієнтам, самі
Кому підходить
CRM система для нерухомості без зміни програми
Ріелтор живе між дзвінками, показами й переписками. Заявка з порталу приходить листом, із сайту — формою, з Instagram — у директ, і до вечора частина з них губиться в телефоні. Клієнт, якому не відповіли вчасно, уже дивиться квартиру з іншим агентом.
Нову програму ставити не обовʼязково. Якщо ви вже працюєте в CRM — підключаю автоматику до неї. Якщо ні — можна почати з Google Таблиці: проста база клієнтів і обʼєктів, яку кожен відкриває з телефона.
Підходить приватному ріелтору, невеликому агентству, відділу продажу забудовника, а також тим, хто здає житло в оренду, зокрема подобово, чи працює з комерційною нерухомістю.
Гордій Фісун · оновлено
Різний масштаб
CRM для приватного ріелтора і для агентства
Логіка та сама. Різниця — у тому, скільки людей працює з базою.
Невелике агентство
- Заявка йде ріелтору, який веде обʼєкт
- Один клієнт не дістається двом агентам
- Звіт по заявках і показах — керівнику в Telegram
- Працює у вашій CRM, якщо вона вже є
Конкретика
CRM система для ріелтора: що робиться само
Те, що зараз забирає вечори: переписати заявку, нагадати про показ, заповнити договір, зібрати звіт для власника.
Заявка памʼятає обʼєкт
У картці клієнта — не лише телефон, а й обʼєкт, про який питали, і джерело: портал, сайт чи Instagram. Видно, які оголошення приводять людей.
Один клієнт — одна картка
Покупець питав про три квартири з різних джерел — у базі він один, з усіма трьома обʼєктами. Колега не подзвонить йому вдруге з тим самим.
Покази без накладок
Показ записується з адресою й часом. Напередодні клієнт отримує нагадування, а ріелтор зранку — список показів на день у Telegram.
Договір оренди із заявки
Імена сторін, адреса обʼєкта, строк і сума підставляються у ваш шаблон договору. Вам лишається перевірити й підписати.
Звіт по обʼєктах для власника
Скільки заявок і показів було по кожному обʼєкту за тиждень — у понеділок готова таблиця в Telegram. Є що відповісти власнику, який питає, як іде продаж.
Кінець оренди не пропустите
Наближається кінець договору — вам приходить нагадування: час спитати орендаря, чи продовжує він, або шукати нового.
Що входить
Автоматизація агентства нерухомості: що отримуєте
Кожна заявка — у базі з обʼєктом і джерелом
Сайт, Instagram, портал чи дзвінок: звідки б не написали, заявка лягає у вашу CRM або Google Таблицю, а ріелтор, що веде обʼєкт, отримує повідомлення в Telegram.
Ваша CRM лишається
Працюєте в CRM — автоматика підключається до неї, міняти нічого не треба. CRM немає — можна почати з Google Таблиці як простої бази клієнтів і обʼєктів.
Сповіщення потрібному ріелтору
Заявка по обʼєкту йде тому, хто його веде, а не в загальний чат, де її ніхто не бере.
Голосові й листи — по полях
ШІ розбирає лист із порталу чи голосове клієнта: імʼя, телефон, бюджет, район — і сам заповнює картку.
Живе демо
Подивіться, як заявка проходить сама
Це робочий код, а не картинка. Надішліть заявку — і побачите, куди вона лягає і хто про це дізнається.
Як запускаю
Як підключаю автоматику: чотири кроки
Від вас — показати, як зараз ходять заявки, обʼєкти й договори.
Розбір вашого дня
Розповідаєте, звідки приходять заявки, де ведете обʼєкти й покази, які договори заповнюєте. Видно, що повторюється щодня.
Шлях заявки
Малюю потік: сайт чи портал — база — ріелтор у Telegram — показ — договір. Погоджуєте його до запуску.
Перевірка на живих заявках
Автоматика працює поруч із вами на справжніх зверненнях, поки картки в базі не збігаються з тим, що ви вели б руками.
Запуск
Вмикаю й показую, де дивитися журнал і як самим поміняти шаблон договору чи правило, кому йде заявка.
5,0 · 37 відгуків
- Ви вирішуєте, чи рухатися даліПісля кожного етапу можете зупинити проєкт. Оплачуєте лише виконані та прийняті етапи. Передоплату за нерозпочаті — повертаю.
- Ціна кінцева. Перевитрати — моїЗадача не змінилась — сума, названа на старті, не росте. Змінилась — спершу говоримо, потім роблю.
- Не те, що в ТЗ — гроші назад
- Помилки — мої. 6 місяців безкоштовно
- Критичне — протягом 2 годин
- Код, домен, дані — ваші з першого дня
Питання
Питання про CRM для нерухомості
Чи потрібна окрема CRM для агентства нерухомості?
Ні. Якщо CRM уже є, автоматика підключається до неї, і заявки лягають туди самі. Якщо немає — можна почати з Google Таблиці як простої бази клієнтів і обʼєктів.
Як заявка з порталу нерухомості потрапляє в базу?
Якщо портал надсилає заявки листом, автоматика читає лист, розкладає імʼя, телефон і обʼєкт по полях і кладе в CRM чи таблицю з позначкою джерела. Ріелтор одразу отримує повідомлення в Telegram.
Як працюють нагадування про покази?
Показ записується з датою, часом і адресою обʼєкта. Напередодні клієнт отримує нагадування в месенджер, а ріелтор зранку — список показів на день у Telegram.
Як заповнюється договір оренди автоматично?
Ваш шаблон договору оренди заповнюється даними із заявки й картки обʼєкта: сторони, адреса, строк, сума. Ви перевіряєте й підписуєте — переписувати поля руками не треба.
Чи підійде це для подобової оренди чи комерційної нерухомості?
Так, якщо робота тримається на заявках, показах чи заселеннях і документах за шаблоном. Нагадування й шаблони налаштовуються під ваш порядок роботи.
Скільки коштує CRM для ріелтора з автоматизацією?
Ціну назву особисто після першої розмови — і далі вона не зросте.
Що підготувати до першої розмови?
Список місць, звідки приходять заявки, ваш шаблон договору оренди і таблицю чи CRM, у якій зараз ведете обʼєкти. Якщо нічого з цього немає — достатньо розповісти, як проходить ваш робочий день.