Частный риэлтор
- Все заявки и объекты — в одной таблице на телефоне
- Показы на день — утром в Telegram
- Договор аренды из данных заявки, без переписывания
- Напоминания о конце аренды и повторных звонках
УслугиАвтоматизация бизнесаДля недвижимости
CRM для агентства недвижимости
CRM для агентства недвижимости
CRM для агентства недвижимости и риэлтора без новой программы: заявки с сайта, Instagram и порталов попадают в вашу CRM или Google Таблицу с источником, а о показах напоминает Telegram.
- Цену называю лично
- Ваша CRM или Google Таблица
- Показы с напоминаниями
Просто напишите — дальше я сам. Посчитаю задачу без оплаты.
Таблицавсе заявки вместе
CRMсделки и клиенты
Вам в Telegramсразу, с источником
Напоминанияклиентам, сами
Кому подходит
CRM для агентства недвижимости без смены программы
Риэлтор живёт между звонками, показами и переписками. Заявка с портала приходит письмом, с сайта — формой, из Instagram — в директ, и к вечеру часть из них теряется в телефоне. Клиент, которому не ответили вовремя, уже смотрит квартиру с другим агентом.
Ставить новую программу не обязательно. Если вы уже работаете в CRM — подключаю автоматику к ней. Если нет — можно начать с Google Таблицы: простая база клиентов и объектов, которую каждый открывает с телефона.
Подходит частному риэлтору, небольшому агентству, отделу продаж застройщика, а также тем, кто сдаёт жильё в аренду, в том числе посуточно, или работает с коммерческой недвижимостью.
Гордей Фисун · обновлено
Разный масштаб
CRM для частного риэлтора и для агентства
Логика та же. Разница — в том, сколько людей работает с базой.
Небольшое агентство
- Заявка идёт риэлтору, который ведёт объект
- Один клиент не достаётся двум агентам
- Отчёт по заявкам и показам — руководителю в Telegram
- Работает в вашей CRM, если она уже есть
Конкретика
CRM система для риэлтора: что делается само
То, что сейчас съедает вечера: переписать заявку, напомнить о показе, заполнить договор, собрать отчёт для собственника.
Заявка помнит объект
В карточке клиента — не только телефон, но и объект, о котором спрашивали, и источник: портал, сайт или Instagram. Видно, какие объявления приводят людей.
Один клиент — одна карточка
Покупатель спрашивал о трёх квартирах из разных источников — в базе он один, со всеми тремя объектами. Коллега не позвонит ему второй раз с тем же.
Показы без накладок
Показ записывается с адресом и временем. Накануне клиент получает напоминание, а риэлтор утром — список показов на день в Telegram.
Договор аренды из заявки
Имена сторон, адрес объекта, срок и сумма подставляются в ваш шаблон договора. Вам остаётся проверить и подписать.
Отчёт по объектам для собственника
Сколько заявок и показов было по каждому объекту за неделю — в понедельник готовая таблица в Telegram. Есть что ответить собственнику, который спрашивает, как идёт продажа.
Конец аренды не пропустите
Приближается конец договора — вам приходит напоминание: пора спросить арендатора, будет ли он продлевать, или искать нового.
Что входит
Автоматизация агентства недвижимости: что получаете
Каждая заявка — в базе с объектом и источником
Сайт, Instagram, портал или звонок: откуда бы ни написали, заявка попадает в вашу CRM или Google Таблицу, а риэлтор, который ведёт объект, получает сообщение в Telegram.
Ваша CRM остаётся
Работаете в CRM — автоматика подключается к ней, менять ничего не нужно. CRM нет — можно начать с Google Таблицы как простой базы клиентов и объектов.
Уведомление нужному риэлтору
Заявка по объекту идёт тому, кто его ведёт, а не в общий чат, где её никто не берёт.
Голосовые и письма — по полям
ИИ разбирает письмо с портала или голосовое клиента: имя, телефон, бюджет, район — и сам заполняет карточку.
Живое демо
Посмотрите, как заявка проходит сама
Это рабочий код, а не картинка. Отправьте заявку — и увидите, куда она попадает и кто об этом узнаёт.
Как запускаю
Как подключаю автоматику: четыре шага
От вас — показать, как у вас сейчас движутся заявки, объекты и договоры.
Разбор вашего дня
Рассказываете, откуда приходят заявки, где ведёте объекты и показы, какие договоры заполняете. Видно, что повторяется каждый день.
Путь заявки
Рисую поток: сайт или портал — база — риэлтор в Telegram — показ — договор. Согласовываете его до запуска.
Проверка на живых заявках
Автоматика работает рядом с вами на настоящих обращениях, пока карточки в базе не совпадут с тем, что вы вели бы руками.
Запуск
Включаю и показываю, где смотреть журнал и как самим поменять шаблон договора или правило, кому идёт заявка.
5,0 · 37 отзывов
- Вы решаете, двигаться ли дальшеПосле каждого этапа можете остановить проект. Оплачиваете только выполненные и принятые этапы. Предоплату за неначатые — возвращаю.
- Цена окончательная. Перерасход — мойЗадача не изменилась — сумма, названная на старте, не растёт. Изменилась — сначала обсуждаем, потом делаю.
- Не то, что в ТЗ — деньги назад
- Ошибки — мои. 6 месяцев без оплаты
- Критичное — в течение 2 часов
- Код, домен, данные — ваши с первого дня
Вопросы
Вопросы о CRM для недвижимости
Нужна ли отдельная CRM для агентства недвижимости?
Нет. Если CRM уже есть, автоматика подключается к ней, и заявки попадают туда сами. Если нет — можно начать с Google Таблицы как простой базы клиентов и объектов.
Как заявка с портала недвижимости попадает в базу?
Если портал присылает заявки письмом, автоматика читает письмо, раскладывает имя, телефон и объект по полям и кладёт в CRM или таблицу с пометкой источника. Риэлтор сразу получает сообщение в Telegram.
Как работают напоминания о показах?
Показ записывается с датой, временем и адресом объекта. Накануне клиент получает напоминание в мессенджер, а риэлтор утром — список показов на день в Telegram.
Как договор аренды заполняется автоматически?
Ваш шаблон договора аренды заполняется данными из заявки и карточки объекта: стороны, адрес, срок, сумма. Вы проверяете и подписываете — переписывать поля руками не нужно.
Подойдёт ли это для посуточной аренды или коммерческой недвижимости?
Да, если работа держится на заявках, показах или заселениях и документах по шаблону. Напоминания и шаблоны настраиваются под ваш порядок работы.
Сколько стоит CRM для риэлтора с автоматизацией?
Цену назову лично после первого разговора — и дальше она не вырастет.
Что подготовить к первому разговору?
Список мест, откуда приходят заявки, ваш шаблон договора аренды и таблицу или CRM, в которой сейчас ведёте объекты. Если ничего из этого нет — достаточно рассказать, как проходит ваш рабочий день.